On ne compte plus le nombre de futurs acheteurs qui se sont repartis découragés, parce qu'ils ne parvenaient pas à trouver le bien de leur rêve. Trouver une maison à vendre qui respecte parfaitement ses critères et exigences n'est en effet, pas une tâche aisée. Pourtant, de nombreux particuliers préfèrent se lancer seuls dans la quête de leur future propriété, pour éviter de payer une commission d'agence. Le souci, c'est qu'une démarche aussi importante nécessite parfois l'aide d'un expert. Vous souhaitez optimiser votre recherche de maison et trouver la perle rare ? Voici 5 bonnes raisons d'engager un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner dans ce projet !
1. S'adresser à une agence immobilière pour gagner du temps
L'une des principales raisons qui empêchent les acheteurs de trouver ce qu'ils recherchent, c'est le manque de temps. Si vous aussi, vous avez un emploi du temps chargé, vous n'avez probablement pas de temps à accorder aux recherches. Rien que le fait de consulter les annonces en ligne, comparer les biens, trouver un créneau pour les visites… Tout cela vous fera perdre beaucoup de temps. Le rôle de l'agence est de simplifier, autant que possible, votre recherche. Il se charge de toutes les démarches y afférents à votre place, et ce, en considérant tous vos critères. En outre, l'agence met à votre disposition d'innombrables professionnels et services afin que votre projet se déroule au mieux. Agent immobilier, conseiller immobilier, expertise immobilière, diagnostic et promoteur immobilier seront à votre service si vous décidez de passer par une agence spécialisée.
2. Un interlocuteur qui s'intéresse à vos besoins
En faisant quelques recherches sur Internet, vous trouverez des centaines de maisons à vendre. Le problème, c'est que les chances de trouver un bien qui remplit réellement vos critères sont relativement minces. L'avantage de s'adresser à une agence, c'est le fait de pouvoir accéder à une liste de biens sélectionnés selon vos critères. En effet, le professionnel ne vous présente pas toutes les maisons dont il a la charge, mais uniquement celles qui matchent avec ce que vous recherchez. Même si vous êtes exigeant, sachez que les professionnels de l'immobilier parviendront toujours à cerner vos attentes.
3. Se faire accompagner par une agence pour accéder à des biens « exclusifs »
En plus de leur catalogue de biens à vendre, certaines agences immobilières possèdent des propriétés qui leur ont été confiées exclusivement. Cela signifie que vous ne les retrouverez nulle part, à moins de passer par le professionnel. Souvent, une agence reçoit des annonces de biens qui n'ont pas encore été mis sur le marché. Dans ce cas, elle pourra vous les présenter si ceux-ci sont susceptibles de répondre à vos recherches.
4. Un intermédiaire efficace pour faciliter la relation avec le vendeur
Les agents immobiliers jouent le rôle d'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur. Pour que les transactions immobilières se déroulent sans problèmes, il fera en sorte de satisfaire chaque partie. Le recours à une agence spécialisée facilitera vos échanges avec le propriétaire-vendeur. Grâce à ses talents de négociateur, il sera en mesure d'obtenir un bon prix si le bien vous intéresse. Notez toutefois que les négociations ne sont pas forcément fructueuses, car elles reposent majoritairement sur la valeur de la propriété sur le marché. Cela dit, le professionnel est censé connaître les prix pratiqués, ce qui signifie qu'il peut tout à fait estimer la valeur du bien, et le négocier au juste prix. D'autre part, l'agent immobilier fait preuve d'une grande disponibilité, une qualité indispensable dans ce milieu. Il vous proposera les visites et rendez-vous à des horaires et dates flexibles en fonction de vos disponibilités. De même, le professionnel restera à votre disposition en cas de besoin.
5. Engager un agent immobilier : une démarche rassurante
Se faire accompagnement par une agence est une véritable garantie, qui vous préservera des pièges de l'achat immobilier. Détenteur d'une carte professionnelle, cet expert est tenu de se former continuellement dans le but de maîtriser les dernières réglementations en matière d'immobilier. De ce fait, il est en mesure de vous aider dans toutes les démarches relatives à l'achat et la vente immobilière. Si vous en êtes à votre premier achat immobilier, le recours à une agence est une option beaucoup plus sécurisée. Les agents immobiliers ont une connaissance parfaite des documents obligatoires, et procédures d'un achat de bien. Il saura, en outre, vous conseiller et vous accompagnera tout au long des démarches juridiques, pour la concrétisation de votre projet.