La dimension humaine tend à disparaitre dans les grandes agglomérations. Par conséquent, beaucoup de personnes ont envie de s’installer à la campagne. Cependant, l’achat d’une maison dans une zone rurale ne doit pas se faire au hasard. Il faut comparer les avantages et les inconvénients d’y investir, tout en s’informant sur les points importants pour franchir le pas.
Les avantages d’acquérir une maison dans une zone rurale
Qu’il s’agisse d’un bien immobilier en Corrèze, en Alsace, en Ardèche ou dans n’importe quel département rural de France, chaque individu possède ses propres raisons d’opter pour un l’achat d’une maison ou villa à la campagne. Cependant, il existe quelques points communs à ceux qui favorisent cette solution. Tout d’abord, l’achat de biens en vente en campagne vous permet de profiter d’un prix abordable. Le prix du mètre carré dans les zones rurales est plus attractif par rapport à celui en ville. Ceci est dû au fait que les demandes dans les campagnes ne sont pas importantes par rapport au marché dans les grandes agglomérations. Ensuite, une maison à la campagne vous permet de bénéficier de plus d’espaces et de la nature. En plus de disposer d’une belle vue et d’avoir de l’air frais, vous vivrez éloigné des différentes nuisances de la ville. En effet, grâce à cette acquisition, vous n’aurez plus à respirer l’air pollué de la ville. Vous n’entendrez également plus les diverses nuisances sonores qui animent les zones urbaines. Ainsi, une maison à la campagne est synonyme de tranquillité. Si vous avez besoin de vous ressourcer, une propriété en zone rurale est l’idéal.
Par ailleurs, vous avez la possibilité de transformer votre bien immobilier en une résidence secondaire. De nombreux citadins optent pour cette solution pour profiter des bienfaits de la campagne durant le week-end ou pendant les vacances. Enfin, il est également possible de l’utiliser en tant qu’investissement locatif. Étant donné les nombreux points forts de l’habitation à la campagne, beaucoup de personnes sont intéressées à la louer occasionnellement. Qu’il s’agisse des citadins en quête d’évasion ou de ceux qui souhaitent s’évader de leur quotidien, tous sont attirés par la location de ce type de bien. Ainsi, cet investissement est rentable, à condition de trouver l’endroit adéquat qui saura répondre aux besoins des divers locataires. Ainsi, investir dans une zone rurale peut également servir à préparer vos vieux jours ou à compléter vos revenus mensuels.
Les points à vérifier avant d’acquérir une maison à la campagne
Que votre choix se porte sur une maison ou villa dans une zone rurale, il existe quelques points à vérifier avant de conclure la transaction. Considérez, en premier lieu, la durée du trajet entre votre future demeure et votre lieu de travail. Il est préférable que les deux points ne soient pas trop éloignés, au risque d’engendrer de la fatigue. Cette option n’est pas pratique pour les citadins qui travaillent dans le centre-ville, mais qui souhaitent acquérir une maison dans un coin très reculé de la campagne. En second lieu, vérifiez les environs de la localité pour garantir votre confort au quotidien. Dispose-t-elle d’établissements commerciaux ? Les écoles ou lycées sont-ils à proximité ? Est-elle couverte par des réseaux téléphoniques et Internet ? Ce sont autant de questions que vous devez vous poser avant de vous y installer.
N’oubliez pas d’évaluer les coûts cachés. Pour effectuer cette opération, informez-vous sur les impôts locaux qui peuvent varier d’une localité à une autre. Les dépenses énergétiques sont un autre facteur à ne pas négliger, notamment en termes d’isolation et de chauffage, surtout pour les biens immobiliers anciens. En dernier lieu, évaluez le prix sur le marché. Pour cette démarche, il est préférable de se faire accompagner par une agence immobilière.
Les principaux inconvénients de l’achat d’une maison à la campagne
Un bien immobilier en zone rurale est abordable par rapport à celui en ville. De plus, le coût de la vie y est moindre que dans les zones urbaines. Cependant, il existe des inconvénients à ce type de transaction. Ils doivent être pris en compte pour éviter d’avoir de mauvaises surprises dans l’avenir. Initialement, l’achat implique que vous allez devoir dépenser plus pour vos déplacements si vous décidez d’y habiter. Que vous prenez les transports en commun ou que vous conduisez votre propre voiture, les dépenses engendrées par ces moyens de transport ont des effets sur votre budget. Ensuite, vous devez prévoir plus de charges, telles que les frais d’entretien et le système de sécurité à installer. Par conséquent, il est judicieux de miser sur une maison à la campagne en bon état et dans une localité où le taux de cambriolage est moins important. Pour cela, confiez la recherche de votre bien à des agences immobilières capables de répondre à vos besoins.
