Blog immo: la baisse des taux d’intérêt des emprunts immobiliers se confirme !

Les taux d’intérêt des emprunts immobiliers ont poursuivi en janvier leur baisse entamée en décembre (pour la première fois depuis 2005).

Mais ce repli n’est pas jugé suffisant par les professionnels pour relancer les ventes de logements, les crédits restant difficiles à obtenir.

Selon une étude de l’observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des prêts se sont établis en janvier 2009 en moyenne à 4,81% contre 4,99% en décembre et 5,15% en novembre.

Sur l’ensemble du quatrième trimestre 2008, les taux s’étaient établis en moyenne à 5,11% (5,09% pour l’accession à la propriété, dans le neuf comme dans l’ancien).

La durée des prêts continue de se réduire, le recul étant de l’ordre de 8 mois au total sur l’ensemble de l’année 2008.

Au quatrième trimestre 2008, la durée moyenne s’établissait à 218 mois, soit 18 ans et 2 mois (248 mois pour l’accession dans le neuf et 230 mois pour l’ancien).